東京の学生マンションを探そう!学生マンションのメリットとは

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東京の学生マンションを探そう

学生マンションとは?

「東京に進学先が決まったので、これからマンションを探す」「今住んでいるマンションよりもセキュリティがしっかりしたマンションに引っ越したい」・・・そんな人におすすめなのが「学生マンション」です。学生マンションは、入居者を学生に限定しているマンションのことを指し、安心感と自由度を両立した物件として、学生や保護者の方から人気を集めています
今回は学生マンションに住むメリットや、おすすめの学生マンション、学生マンションの探し方などを解説。本特集を参考に、素敵な部屋を探してみましょう。

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学生マンションのメリット 学生会館との違い

学生限定の賃貸物件は、主に学生マンションと学生会館の2種類があります。
この2つと一般的なマンションの違いを比較してみましょう。

≪ 学生マンション、学生会館、一般的なマンションの違い ≫

  学生マンション 学生会館 一般的なマンション
入居者 大学または専門学校の学生のみ 大学または専門学校の学生のみ 学生・社会人等の制限なし
セキュリティ設備 防犯カメラ付きオートロックや24時間連絡できる管理会社などの防犯対策がされているところが多い 管理人が常駐。
防犯カメラ付きオートロック等の防犯対策がされているところが多い
物件によりさまざま
門限 なし あり なし
共有スペース なし 風呂、食堂など なし
部屋の設備 備え付きの家具がついている場合も 備え付きの家具がついている 物件によりさまざま
食事 なし 食事つき なし
家賃 家賃は一般的なアパートと同程度。管理費が高い場合がある 家賃+食費を支払うが、生活費全体では安くなる場合も 物件によりさまざま
入居申し込み あらかじめ退去予定者が分かっているため、早くから入居予約が可能 あらかじめ退去予定者が分かっているため、早くから入居予約が可能 予約は不可。入居は早い者勝ち

学生マンションのメリットをまとめると、以下の3点を挙げることができます。

セキュリティ設備が整っている

学生マンションは、オートロックや防犯カメラ等の設備が整っている物件がほとんど。東京での初めての1人暮らしに不安を抱いている女子学生にもおすすめです。

自分のペースで一人暮らしを満喫できる

学生マンションは寮や学生会館のような門限がありません。また風呂やキッチンが各部屋に備え付けられているため、自分のペースで入浴や食事ができます。自分の時間を確保したい方は、学生会館よりも学生マンションの方が向いていると言えます

事前に入居予約ができる

学生マンションは、実際に入居する数か月前から入居予約をすることができます。一般的なマンションは空室を確保するためには賃貸契約をする必要がありますが、学生マンションは早いうちから部屋を確保できるため、スムーズに入居することが可能です

このように、さまざまなメリットがある学生マンションですが、費用の面では注意が必要です。学生マンションの家賃は一般的なマンションと変わりませんが、セキュリティ設備が整っている分、1ヶ月の管理費や共益費が一般的なマンションよりも高くなる場合があります。一人暮らしにかける事ができる予算をしっかり管理し、無理のない学生マンションを選びましょう。

おすすめ学生マンション

学生マンションのなかには、女子学生限定の物件や、家具・家電付きの物件など、設備や付帯サービスが充実しているものも。
そこで学割コンシェルジュ編集部が、おすすめの学生マンションをピックアップ。どの物件も人気が高いため、入居予約が殺到する2、3月に突入する前に、条件に合った学生マンションをチェックしておきましょう。

女子専用学生マンション

入居者を女子学生に限定しているマンション。女子専用学生マンションはセキュリティー設備が一般的な学生マンションより高い物件が多く、東京で初めて一人暮らしをする女性から人気を集めています。

2人入居可の学生マンション

2人入居可の学生マンションでルームシェアをすれば、家賃や管理費、敷金・礼金が半額で済むため、1人暮らしと比較すると、格段に費用を抑えることができます。学生の友人や兄弟、姉妹がいる方は、2人入居可の学生マンションを、新居の候補に入れてみてはいかがでしょう。

家具付き学生マンション

家具付きの学生マンションなら、引っ越しの際に家具を揃える必要がなく、初期費用も抑えることができます。また、大きい荷物が少ないので、入居・退去が楽というメリットもあり、おすすめの学生マンションと言えます。

あなたにぴったりの学生マンションを探そう!

前述したように、様々なタイプの学生マンションがあります。数ある学生マンションのなかから自分にあったものを探すためには、希望のエリアの不動産会社を訪れる前に、候補となる学生マンションを調べておくと良いでしょう。また、学生マンションの検索や各学生マンションの比較をする際には、賃貸情報サイトの利用が便利です

引っ越し予定先と現住所が遠く、頻繁に不動産会社に足を運べないという方も、賃貸情報サイトを利用し、事前に見学を希望する学生マンションや相談に行く不動産会社を決めることで、スムーズに新居探しをすることができます。
下記に、学生マンション探しに役立つおすすめの賃貸情報サイトをまとめました。様々な条件をもとに学生マンションを検索できるのはもちろんのこと、学生向け特設ページや、学生向けの読み物コンテンツも充実しています。これらのサイトを賢く利用して、学生マンション探しに役立てましょう。

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